私人房东减租免租政策？
1、租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。
疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
2、疫情原因导致承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的租赁物的，可主张减免租金。
如因疫情原因，租赁物被封锁、因行政管控承租人无法回到住处使用所承租的居住房屋的，因承租人并未享受居住房屋的利益，未能实现租赁合同目的，就如前面案例所述用于经营的承租人停业不予经营样，应可向出租人主张减免租金！
私房出租怎么查行程码？
个人私房房屋出租后查询租房人的行程码：
第一步:打开微信客户端。
第二步:搜索栏搜索“行程卡”小程序,点击前往获取,
第三步:输入手机号和验证码,勾选协议,点击查询即可。
疫情期间到另外一个地方或者去参加一些重要场合都会需要用到行程码。
疫情过后私房菜餐饮怎么发展？
疫情过后，私房菜餐饮市场会有一个短暂的恢复期，这个恢复期也是餐企争取顾客的黄金时期，谁在这个时期内首先赢得顾客信任，谁就能更多的踩中疫情过后的消费反弹，而消费者的信心来源于何处？就来源于餐企对自身内控，管理的严格程度。安全进货，安全生产，安全服务一系列，内控机制不仅仅要落实到位，也应该把结果公示出来。未知永远的恐惧，只有透明化才能消除顾客顾虑，赢得顾客信任，这是疫情之后第一项重要工作。新型冠状***感染的肺炎，对餐企的影响已经相当于在同一块石头上绊两次，未来绝不能再出现同样的案例，餐企应该痛定思痛，对进货渠道进一步严格管控，对进账目严格要求账实相符，加强关键食材的全程可追溯，提升供应链管理能力和信息化应用程度，也是提升餐企的食物安全抗风险能力。对食客负责就是对自己负责，就是对社会负责，武汉加油，全中国人民加油[加油][加油][加油]
1.私房菜的卫生是首当其冲的，其次吃饭环境优雅， 还有食材新鲜，源头无污染。
3.价格适中，性价比高，主要的客源是回头客。
- 疫情过后人们居家隔离结束后，分分进入消费市场，饭店也不例外可能还会来次小爆发，
2.选择做私房菜的餐饮，要做好自己的定位（高中低档），怎么经营食材主料的选择，还有菜品的设计定位。
3.私房菜一般经营都比较安静，私密性比较好，以上两点就会对餐位有影响（可能有些些餐厅都是包间），所以影响餐位。
4.还有就是掌厨人要与客人进行沟通，了接客人口味，嗜好，注重下客人的反馈，餐厅这个最重要最重要最重要就是回头客只有了解客人才能做到留住客人。
5.最后说的厨师一定要有自己的拿手菜，除自己家的餐厅以外，别处是吃不到的。以上做好也就是基本，外部也很高的风险也有很高的机遇。
疫情过后应该是私房菜餐饮的黄金时间，一方面，虽然疫情过去了，但是这次疫情还是会在一段时间里面，在人们心理造成一定的影响，不敢往人多和人流量大的地方去用餐。这个时候私房菜餐饮业就凸显出来了。另一方面，私房菜往往一天只有一两桌，所以菜的质量能够得到很好的保障，味道也能够严格把关。如果顾客有口味的调整和其他需求，厨师能够很好的照顾到。不像传统的餐饮服务业，后厨就跟打仗一样，可能顾客提出了要求，但是在速度和数量排在第一的传统餐饮上，可能就无法顾及这么多。所以，这次疫情一方面造成了传统餐饮行业一片死灰。但是也一定会加强别的新型餐饮业的快速发展，毕竟民以食为天，这句话是恒古不变的真理。[雾霾]
你发现过你老婆有什么不能说的秘密？
当今社会缺实有好多女人表面对老公百依百顺，恩爱有加，但在背后却有红杏出墙，为了当好表里不一这个角色，女人也大动脑筋，她的表面表现只是为了掩盖自己不为人知的幌子而已，细心的男人从她的眼神行动，装饰就能看出女人的出轨面目，不用找私人去揭开这个蜜秘
我男（性）朋友的老婆，每月固定出差一次。一年12次，雷打不动。
每次出差前，都是一通抱怨，一脸不情愿。
每回出差，一周左右。
回到家中，与老公如胶似漆，恩爱有加。
没有丝毫异样。
都说女人有第六感，虽未被科学证实但几乎成为了一种共识。
但我发现，男人好像也有第六感。
我的这个男性朋友就有，而且准得离谱。
女人的秘密？不外乎就是出轨 打过胎 有外遇 把钱给其他男人用 想想挺好笑的 ，说句心里话 本人不在乎老婆的这些事 ，男人应该想的就是有机会多赚钱 ，有钱有本事 你还在乎你老婆有什么秘密吗？
我来说说我的真实情况吧。
打去年疫情的时候我们夫妻关系就不是很好，整天因为一点小事就吵架，最后冷战好几个月。
依稀记得去年刚解除疫情的时候，应该是3月份吧，刚开始上班，她就和我说和她同事去外地出差，三天左右。当时虽然解除疫情了，但还是有风险，我就劝她不要去了，老实在家待着。可是她不听我劝，非要去，我就问她和谁一起去，她含糊其辞的回答了我，我觉得其中肯定有事，我就再次逼问，后来她就烦了，甩给我一句话：你拦不住我，我去定了，你看着办吧。
后来，她就这样去了。因为这件事和她吵过，闹过都无济于事，一吵就说过不下去就不过了，因为孩子还小，我就这样忍气吞声算了，冷战了三个多月。
到了七月份吧，具体时间忘记了，偶然间听说她去找在医院妇科的表姐看病了，我就打电话问表姐什么情况。表姐说就是有点炎症，把环摘了。当时我就懵了，她带环我怎么不知道？我就又问了一句，表姐说是3月份带上的，表姐说没事，别胡思乱想。毕竟不是什么光彩的事，我也就没再追问。
可这件事以后，我心里就有了疙瘩。算起时间来，应该是出差回来以后带上的，而且没和我商量一下。处于什么动机？什么目的？顿时感觉头上一片呼伦贝尔啊！
孩子太小了，不想给他一个不完整的家庭，我就把这件事烂在了肚子里，成了秘密，没有再去追究这件事。
如今，我们的关系越来越紧张，不知道还能坚持多久？
各位兄弟们，我是不是实实在在的被绿了？
今年因为疫情全国的实体店倒闭很多，转行电商会不会好一些？
首先，很高兴受邀请来回答这个问题。我明确的告诉你，因为受疫情影响而转行做电商的，不一定会好一些。毕竟电商的技术含量很高，竞争也很大。一场疫情让电商有了很多商机，无形之中增加了很多危机。凡事都有好的一面与不好一面，商机与危机并存。对此，我给大家总结如下：
一、隔行如隔山，如果是因为受疫情影响才转行做电商，如果你没有人带，如果你没有基础，如果你不懂得学习，你一定输得很惨。因为电商是一个讲究综合实力的技术产业，不是你想像的那么简单。比如：货源、美工、运营、推广、售前售后、平台规则等等，太多东西需要掌握。
二、电商已今非昔比，电商发展至今，已不再是纯电商年代了，电商又诞生了很多支系：***电商、内容电商、直播电商、社交电商、自媒体电商、微商电商等等。
三、电商的成本越来越高，不要以为电商不需要租店面，但是房子还是要租的，水电费网费还是少不了的。不要说电商不要投入什么，电脑、办公设备等等还是少不了的。不要以为电商不需要请人，客服、美工、运营、推广等等不是一个人能做的事。
四、电商售后工作量大，不要以为电商卖掉东西以后就不用管了。自从电商法实行以后，七天无理由退换货，客户购买你的产品，退换货是不需要理由的。如果是在实体店购买，你付款以后，前脚步走后脚就回去退货试试看，能退吗？不要以为电商可以售卖伪劣产品，线上交易，大数据线记录得清清楚楚明明白白。
五、电商投入也是无底洞，自助推广费力效果慢，而且要懂得推广，要有条件和能力去做推广。付费推广，流量太贵。以一个小家电为例子，比如售价是899元，进价是566元，毛利仅仅333元，还是按最高的计算，运费、赠品或者让利等等都不计算，如果投放广告333元，每次点击为1元，花光333元如果能得一单拉平，亏损点运费人工之类的成本，如果一单都有没拉得，得亏损多少？如果能拉得两单，才能慢慢的盈利。而且投放广告也是技术含量比较高的，并不是有钱投入就行的。
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