守岛夫妇发生在什么时期?
开山岛是一个远离大陆的荒岛,王继才、王仕花夫妇从1986年开始离开家园,守卫这个偏远的荒岛,至今年已经有35年之久。在这35年的时间里,王继才、王仕花夫妇忍受着家人离别和荒岛的孤苦,守卫着开山岛上的一石一木、军事设施,并观测相关信息。2012年11月,守山夫妇的事迹经媒体报道,引起社会各界的关注和赞誉。
万达在15个月内减掉了2158亿元的负债,切实做到降杠杆,大家怎么看?
当我们还在议论房地产企业转型的时候,老王就已经打包出让了13个文旅项目给融创、77家酒店给富力,仅这一次性回笼资金就637亿元;其后,出售万达文化100%股权;全力清空海外资产,15个月内减掉2158亿负债,负债率降低至60%以下!不得不说,这种转型降杠杆的魄力、手段和速度,还是令人敬佩的;不得不说老王对于房地产行业未来发展趋势的判断还是很独到的!
我们可以看到,现如今,很多地方的中小房企“度日如年”、靠借贷维持,一旦资金链断裂,必将迎来大规模的房企倒闭潮。虽说,万科、恒大、碧桂园等大企业,相对日子好过一点,但万科在喊“活下去”、恒大楼盘8.8折促销、碧桂园全面收缩三四线城市开发项目,都显示出,房地产企业的日子并不好过!
我们再回头看看万达,从重资产转向轻资产运营。在其他房地产企业还在大跨步拿地的时候,万达已经开启“卖卖卖”的模式,继13个文旅项目、77个酒店之后,又在出售核心资产。仅2017年就相继出售了柳南、枣庄、盐城、焦作、北海、抚州、九江、雅安、辽阳等20多家万达广场,回笼资金过千亿,很明智的选择全力降低公司负债!现如今,不知道王健林看着万科大喊“活下去”,又该作何感想!
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万达在15个月内减掉2158亿元负债,现在万达负债率降到了60%以下,根据新闻报道海外公司项目之余芝加哥万达大厦,境外员工不足10人
新闻和实际来看在经历海外的卖卖卖之后,万达在国内也是狂卖,被王健林重视的万达文旅项目也被全部出售,还有国内房地产业务也出售给孙宏斌和富力地产。
从以上消息可以看出万达的负债水平成高趋势,并且房地产已经接近拐点的时候,王健林敏锐发现万达的高负债的问题。正是这些债务使万达整体业务转型。
万达以不是房地产公司,万达已经正是向轻资产公司方向转型,而所有地产项目和地块都已经卖的差不多了,给万达带来资金链良性发展状态。
所以说老王已把万达进行全面内部的战略调整和转型,而且因为房子是用来住的不是用来炒的这句话,未来房地产已不是一个赚大钱赚快钱的市场时候。万达却在前两年开始布局,不得不说老王的市场前瞻性和市场判断力是非常让人震惊的!
当我们还在议论房地产企业转型的时候,老王就已经打包出让了13个文旅项目给融创、77家酒店给富力,仅这一次性回笼资金就637亿元;其后,出售万达文化100%股权;全力清空海外资产,15个月内减掉2158亿负债,负债率降低至60%以下!不得不说,这种转型降杠杆的魄力、手段和速度,还是令人敬佩的;不得不说老王对于房地产行业未来发展趋势的判断还是很独到的!
我们可以看到,现如今,很多地方的中小房企“度日如年”、靠借贷维持,一旦资金链断裂,必将迎来大规模的房企倒闭潮。虽说,万科、恒大、碧桂园等大企业,相对日子好过一点,但万科在喊“活下去”、恒大楼盘8.8折促销、碧桂园全面收缩三四线城市开发项目,都显示出,房地产企业的日子并不好过!
我们再回头看看万达,从重资产转向轻资产运营。在其他房地产企业还在大跨步拿地的时候,万达已经开启“卖卖卖”的模式,继13个文旅项目、77个酒店之后,又在出售核心资产。仅2017年就相继出售了柳南、枣庄、盐城、焦作、北海、抚州、九江、雅安、辽阳等20多家万达广场,回笼资金过千亿,很明智的选择全力降低公司负债!现如今,不知道王健林看着万科大喊“活下去”,又该作何感想!
笔者03年入市,至今已有十多年了。通过十多年的股市闯荡,练就了高超的看盘功夫,稳健的实战技能,干净利落的操盘手法,特此建立了一个微信公众平台:(老谢说财)微信:k73927,每天讲解选牛股思路,在每天早上都会有很多粉丝朋友感谢本人分享的选股法,看懂后选出不少牛股,也是抓住了不菲的收益。
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