上海私房扩建手续流程？
1.申请人到镇城建办提出申请;
2.镇城建办工作人员到现场进行核查，需查看申请人集体土地使用证、房屋所有权证和户口本，对符合审批条件的申请人发放《新都区斑竹园镇农村居民原拆原建占地规划申报表》;
3.申请人按要求填写《新都区斑竹园镇农村居民原拆原建占地规划申报表》，并附原房屋照片一张，集体土地使用证、房屋所有权证、家庭成员户口本复印件一份，建筑施工人员的施工资质证明文件一份交镇城建办存档;
4.申请人旧房拆除后，新建房屋放线时通知社长、村(社区)主任、镇城建办工作人员三方到现场做放线记录;
5.新建房屋建成后，申请人通知社长、村(社区)主任、镇城建办工作人员三方到场进行验收。

禁止翻建房屋的几种情况
1.不属于农村集体组织成员
如果农民不属于当地农村集体组织成员，那么将不能够将农村的老宅拆除重新修建新房，否则一旦拆除老宅，其宅基地将会被农村集体经济组织收回!
2.不满足农村建房条件
广州独栋私房改造规定？
第十条 城镇个人建造住宅，必须符合城镇规划的要求。在设市城市和县城规划区内，不得建造单家独院(户)式的个人住宅。
第十一条 城镇规划管理机关必须严格按照城镇总体规划编制小区详细规划，妥善安排个人住宅建设用地。尚未编制小区详细规划的土地，不得安排建造个人住宅。
第十二条 城镇个人建造住宅，应委托具有相应技术资质证书的单位进行设计、施工，设计、施工单位应按照国家有关民用住宅设计、建筑标准进行设计、施工。
第十三条 城镇个人建造住宅，其资金、材料、施工力量、用地等来源必须正当，不得利用职权非法占地、侵占国家、集体资财，不得无偿压价使用劳动力、运输力。
第十四条 城镇个人建造住宅，在住宅竣工后三十日内，应持原批准建造文件、土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证向原房地产管理机关申请验查，经审查批准后，领取房屋所有权证。
城市的独门独院改建需要什么手续？
城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。
之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续
我想买套私房，但是没有院子，怎样改造才好看？
这个问题回答有些困难，没有具体户型，怎么规划呢?
再说好看不好看是自己的审美观所致，
就像家居设计师，他们设计出来的东西也未必符合客户的口味。
适合自己的才是最好的。
回答提问者：
这个问题回答面就比较广了，可以找设计公司说出你的想法，他们会帮你设计合适的方案。
如果想要院子休闲、养花等等，可以直接在顶层或者次顶层设计个露台，面积根据房型合理安排，顶上也可以加装透明玻璃防雨防灰层等，可以多搜集看看这方面的资料。
希望能给你提供到帮助。
