合肥乡村宅院在什么位置？
合肥乡村宅院位置在汤池温泉旅游度***区两三公里，离全国乡村旅游重点村十里长冲两公里，这里有合肥市最高峰牛王寨，有碧波虎洞湖，烟雨龙池山，潜溪甘泉寺，宁静百花寨，雄峻和尚包，神奇观音洞，古香郑家院。也就是说区位不错。
合肥哪个区买房潜力大？
题主你好，就合肥那个区域买房潜力比较大来说的话，价格方面的表现其实最具有说服力的。
据金刚石房地产云数据显示，2020年3月合肥九区新建商品住宅成交均价为17314.88元/㎡，同比2019年3月涨1281元/㎡，涨幅为7.99%；环比上涨57.25元/㎡，涨幅为0.33%。
（数据来源：金刚石房地产云数据）
值得一提的是，自2019年12月，合肥新建商品住宅成交均价开始突破1.7万/㎡大关；随后的几个月，成交均价稳步小规模增长。
具体到各个区域，涨跌情况如下：
主要看你想买什么价位的房子,你现在想在一环以内买的话,好房子是很多的,但价位大多在3500以上,你想在一环以外的话,我建议你到明珠广场去看一看,那里现在建了很多楼盘,而且购物,买建材,买家具,都很方便.未来发展趋势,这也是一个中心地带,价位也还可以,一般在2500左右.
还有政务新区周围到蜀山脚下及周围，因为这里地势平坦，风水不错，交通便利，将来是合肥市的中心地带之一，而且东南风和西北风不会将几大工业区的污染空气带来。
合肥东南方向，沿机场往南直到巢湖边上，将来将打造省级行政中心，***将有大动作，不过目前交通不匝地，而且西北风会将工业区和市区的污染空气给你，短暂时间内也难以升值。
希望阁下不要是炒房族，把房价炒上去了，很多象我这样的人还没买房子呢，而工资又不涨！
合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的？
公寓能买，一定要考虑地段地段地段！
没有想像种那么不堪，当年我也是买不起住宅，买的起的地段又看不上。最后选在了经开区明珠广场，附近有商圈，距离地铁口，高速口都很近，唯一不足就是商住两用，不过水商用电民用，通燃气。当时42万买了67平（15年入手），户型我和我父母都非常喜欢，去年还装了暖气，有时候在那边看到很多带宝宝在那住的，其实每个人有每个人的生活方式，在能力达不到预期的时候，可以退而求其次。目前我的公寓***已经还清，我们不考虑什么不好卖不好租之类的，就空放着，以后可能会做工作室，目前我长期居住在政务区，感谢我的小公寓，在我一个人合肥漂泊时，有个属于自己的家，
千万别买商住性或者办公性质的公寓，切记切记。
四十年产权的商住或者办公公寓有很多缺点。
第一点 未来卖不上价，以后亏本都卖不掉，说句不好听的，亏本能卖掉，都算你走运，不要说我买了自己住或者出租，不考虑，就行了，简单的说，你这是一种投资手段，不能容易变现的东西，都是没有价值的，都没有价值的东西了，为什么明明知道还要买呢。
第二 就是暂时的居住来说吧，生活成本很高，水电费物业都按商铺来算，还没有燃气，需要用电磁炉，生活很不方便。
第三，后期的转让成本很高，时间越久税费越高，高的你不敢想。
第四 你可以打听一下，全国你有几个买商住公寓能赚钱。
第五 在预算不多的情况，可以考虑买七十年产权的住宅性质的小公寓或者在北城之类的相对偏远的地方买个大点的正规住宅。
最后切记，别买商住或者办公公寓。
