湘江豪庭为何便宜?
因为工程质量差,物业不负责管理不到位,客诉满天飞,到现在业委会也没个说法。
小区的电梯曾因为雨天和房屋漏水,被浸过两次,经常会出现故障。每当业主向物业询问电梯检测情况时,都了解不到真实的情况,这让人很不放心。
除了电梯的事,楼栋卫生也让众业主烦心。湘江豪庭的6栋楼,按照相关规定,每栋楼需配3名保洁员,实际上却只配了1名,人力明显不足,卫生又怎么让人放心。每次去物业提意见,他们都说会改进,但就是迟迟不到位。
长沙湘江豪庭优缺点?
长沙湘江豪庭小区位于湘江边,拥有优美的江景***。小区共6栋楼,其中1栋、3栋、6栋临江,2栋、5栋、7栋朝向小区内部。户型面积为198平,四房设计,半圆形大阳台,部分房源可观景。小区绿化率为40%,负一楼为地下停车场,一楼为小区花园,3栋楼下设有水系、凉亭等设施。生活配套齐全,50米范围内有世纪金源商场,购物便利,同时临近沿江风光带,适合休闲散步。然而,小区车位不足,停车不便。总体来说,湘江豪庭在地理位置、景观***和生活配套方面具有优势,但车位不足为其缺点。
长沙自助餐排行榜前十名?
长沙自助餐排名前十的有运达国际广场喜来登自助餐,小天鹅戴斯酒店鲸鲨百汇,凯宾斯基元素西餐厅,百辰洲际酒店兰调全曰餐厅,瑞吉酒店西餐厅,开福万达店的大渔,芙蓉国温德姆至尊豪庭酒店自助餐厅,万达文华酒店美食汇自助餐厅,金茂豪华精选酒店原野全日餐厅,中国城戴维斯酒店唐人街海鲜自助餐厅。
长沙吃饭消费最高的地方?
橘洲汇1910、博禧轩、阿根廷庄园、王品台塑牛排、白果园31号公馆、小天鹅戴斯酒店鲸鲨国际海鲜百汇、鲸吞lifestyle academy、芙蓉国温德姆至尊豪庭大酒店自助餐厅、花时间法厨、南景饭店。
我想在长沙买房,应该买哪里?最高总价不超过65万,首付三成?
一个前提:长沙限购严格,你要先确定自己是否手握一张购房资格的“房票”。
一个定位:刚需客。意向两房或小三房。
一个测算:按长沙目前均价0.9-1.1万元/平米左右来测算,以及结合总价65万为上限,大概你只能够购买红盘65平两房(按1.1万/平),或着郊区80平两房(按8000元/平)以及90平小三房(按7000元/平)、再偏远地区的100平三房(按6500元/平)。
首付三成,就是20万左右,按揭45万。
1)望城区:8000元/平以下的楼盘很多,但是距离长沙比较远。严格来说,不属于市内区了。个人不是很建议买。
2)星沙区:长沙县城区和工商业中心,地处长沙经开区,也是湖南首个经济特区,属于宜居宜业的发展新区。此外,作为长沙的低价区域,多是刚需盘,可以重点考虑。7字头买精装的星城春晓、保利香槟国际等成熟老盘,新盘如福天星中心,都还可以。
3)长沙县:靠近星沙,属于更远区域了。
当然,你也可以市五区的小两房,但这类产品很少,不容易找得到。
买房得看你是改善型住房还是刚需,首要考虑的是学区还是投资?目前长沙的均价在8500左右,但也有价格洼地。例如长沙开福区与望城交界处的融创城,配套师大附中的小学初中,直线距离一公里有正在施工的施工地铁口,价格在6500左右;望城还有个嘉宇北部湾,配套的是雅礼的小学和初中学位,直线距离2公里以内有规划的地铁口,均价6000元左右;开福区高领商贸城有个湖山赋,是最近几个月比较火的楼盘,配套麓山国际的小学和初中学位,在新汽车北站旁边,目前没有规划地铁,项目周边有保利的新项目(均价在10000左右),湖山赋均价在7800元左右。这几个楼盘都可以用公积金,刚需可以考虑下[呲牙]