西安北郊哪有好吃私房菜？
凤城二路十字地铁站口西行100米路南怡宝花园联排别墅群里有一家很不错，环境很好，味道地道的家常菜，是老板自己下厨的，老板80后青年热情大方，做的一手家常菜确实不错。两种格调餐厅，是聚会，休闲的好去处。
私产房的好处和坏处？
1、产权性质不同：
私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，产房之类的。
商品房只是特指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
2、居住期限不同：
私房是住一辈子。
商品房,是一个市场管理的,权限只有几十年。
3、其他区别：
商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。
比如买卖、继承、出租等，如果是没有完全产权的商品房，就没有自己的处分权，不能上市流通；如果是完全产权的私产，那就可以根据自己需要自主处置了。
私产房是社会经济发展，富裕家庭消费的一种模式。
说的直白一点，户主自己持有房产证和土地证的房子就是你的私产房，原先的***房个人没有产权或产权不完全，交易受限制，一般是公产房。
应当说，如果仅仅居住，什么产都无所谓，关键是处分权。比如买卖、继承、出租等，如果是没有完全产权的公产房，就没有自己的处分权，不能上市流通；如果是完全产权的私产，那就可以根据自己需要自主处置了。区别仅此而已。
私产房就是俗称的小产权房。
无法办理并取得房管局发放的正规产权证，因此无法得到相关的保护，法律法规上属于违法房；由于不具备正规房产证明，因此无法拥有进行房产转让买卖、子女继承等有关权益，从而也就无法办理相关的过户手续导致房子失去市场流通性，变得没有价值
公产房是国家为解决普通居民住房难的社会保障机制，私产房是社会经济发展，富裕家庭消费的一种模式。 公产房的好处是费用支付低，不要自己维修；私产房就是自己的财产，可以保值、增值。
独栋私房的优缺点？
独栋别墅的优点：四面***光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居;拥有足够大的空间，可随意规划;现有政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
独栋别墅的缺点：持有成大本，市场总价高。
福州还有哪些平价宝藏小店？
1. 阿兰小吃：肉片大碗10元，小碗8元，份量超多，口感Q弹有嚼劲。
2. 树莓商店：藏身中央第五街1号楼，出售中古奢侈品和服装。
在别墅里开私厨好吗？
别墅开私厨是很好的选择，现在非常流行这类小会所，但是首先您要确定能找到厨艺很好的大师傅。有很多独家特色菜那种。
另外酒香也怕巷子深。精准定位以后要在营销上下功夫，比如通过微信朋友圈，抖音等扩散宣传，同时营造饥饿营销，一位难求的效果。
其实在别墅里开私厨做私房菜很好，但要有自已的特色，酒香不怕巷子深吗。
现在人们的生活水平高了，收入高了，有这个能力，同时现在人已经不向六七十年代的人喜欢请别人到家里做客了，这个和生活节奏和时代背景有关。过去在一个单位，分的房，住的也近，家人也熟悉，现在家人几乎无交集。
再有吃个便饭的时间成本也很高，提前收拾家，准备食材，事后卫生打扫，一天下来累半死，不值。但到饭店又很乱吵，私厨安静不张扬，按自己心意安排菜品，喝菜，聊天，惬意！
但前提是不影响临里！同时也以租用这个地方，自已动手做，增加乐趣！
