建私房需要什么手续？
2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3.镇***进行初审，并负责调地工作；
4.镇***分村定期定点张榜公布初审意见；
5.报县级机关联合审批；
6.县国土***局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7.建房户开工前报告镇***，镇***现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
8.建房竣工后，建房户应向镇***申请竣工验收；
9.镇***会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
个人可以建私家园林吗？
中国没有禁止私人拥有园林，在中国是可以建造私人园林的。可以有以下方式
1 可以公司名义承包旅游用地进行开发规划建造；建造好的私人庄园不仅可以自住，还可通过旅游项目来获得相关收入；不过这种方式建造私人庄园成本很高。
2、 如果我们在农村有宅基地或当地允许租赁宅基地，可以在宅基地上建造小型庭院，在庭院周边在租赁几亩耕地种植果蔬打造一个私人庄园。不过通过这种方式打造私人庄园会受到相关的限制，比如说国家对于农村宅基地的面积通常有相关标准，而且我们在宅基地上的建造的房子不能超出农村住宅建设规定。大家想要在农村建造和国外一样的私人庄园比较困难。
3、 大家想要建造私人庄园，千万不要在承包耕地上建造私人庄园。目前国家政策不鼓励建造别墅、私人庄园这类的住宅；而且根据土地法相关规定，农村集体所有土地不得用于非农业建设，除法律规定特殊情形外；因此在承包地上建造私人庄园属于违法行为，房子可能会被相关部门拆除。
4、 如果大家想要建造私人庄园，也可以在国外购买土地建造自己的私人庄园。国外的土地产权很多都是永久产权，不过在国外购买土地建造房子需要交纳一笔不菲的税费，比如说美国每年都需要交纳房产税等。
私房顶楼有墙体无顶怎么盖？
如果私房顶楼有墙体但无顶，可以***取以下步骤来盖顶。
首先，需要确定顶部的结构形式，例如斜顶或平顶。
接下来，根据建筑设计和结构计算，搭建起支撑框架。在框架上安装屋顶结构，如屋顶瓦片或防水材料。
最后，进行防水处理，确保私房顶楼不会受到雨水渗透的影响。在施工过程中，需要注意安全措施，确保工作人员的安全。完成以上步骤后，私房顶楼将具有完整的屋顶结构，有效保护房屋免受外界天气的影响。
如果私房顶楼有墙体但没有顶，盖起来可能会比较困难，因为缺少了屋顶的支撑和保护。以下是一些可能的建议：
找专业的建筑师或结构工程师进行咨询。他们可以根据具体情况提供详细的建议和指导。
确保现有的墙体足够稳定和坚固。如果墙体不足以支撑新的建筑结构，需要进行加固或重建。
考虑使用轻质材料来建造屋顶。例如，使用轻质金属板、木材或塑料板等材料，这些材料相对较轻，可以减少对墙体的压力。
确保新的屋顶能够防水、隔热并提供足够的保护。如果可能的话，可以考虑使用与原建筑风格相似的材料和设计来保持整体外观的一致性。
在施工前，务必了解当地的建筑法规和规定，确保新的建筑符合相关要求和标准。
总之，盖私房顶楼的屋顶需要慎重考虑和专业的指导。建议在进行任何施工前咨询专业人士的意见和建议。
