山东日照2004年房价情况？
04年.日照的房价涨幅列全省首位、从省统计局获悉，2004年山东房屋销售价格同比上升11．5％，比上年扩大4．8个百分点，创下了自1998年以来7年中的最高水平。全省各市中，有9个市的房屋销售价格涨幅达到两位数。其中，日照商品房价格涨幅全省最高，同比上升23．4％（聊城房价未在统计范围之内）。 据统计，2004年全省商品房销售价格同比上升12．3％。其中，一季度上升9．7％，二季度上升12．4％，三季度上升13．7％，四季度上升13．2％。住宅销售价格上升12．9％，其中，经济适用房上升9．3％，普通住宅上升13．1％，豪华住宅上升16．0％；非住宅类上升9．2％，其中，写字楼上升7．9％，商业用房上升8．9％。其中，日照商品房价格升幅最大，同比上升23．4％，其次临沂上升16．3％，济南、青岛、淄博、东营、威海、莱芜、德州的涨幅也超过了10％。 随着住房制度改革的深入，我省住房二级市场交易活跃。调查显示，2004年全省私房价格同比上升13．1％，涨幅比上年扩大5．2个百分点，其中青岛、淄博、东营、泰安、临沂和德州等市私房价格升幅较大，同***别上升17．3％、11．1％、16．2％、15．2％、14．3％和15．5％。 在全省各市中，青岛、东营、日照、临沂4市的房屋销售价格涨幅最高，分别达到15．2％、15．3％、16．0％和16．0％；济南、淄博、威海、莱芜、德州5市房屋销售价格升幅也达到两位数，同***别上升10．3％、12．5％、10．6％、11．1％和11．3％。其它各市房价亦呈强劲上升态势，枣庄、烟台、潍坊、济宁、泰安、滨州、菏泽7市房价升幅分别为3．4％、6．1％、4．5％、7．9％、8．6％、7．2％和6．6％。 调查显示，2004年，全省城镇居民每百户平均2套住房拥有率为8％，比上年增长14．3％。居民改善住房条件的迫切需求和以投资为目的的购房行为成为***房地产市场升温的重要因素。同时，收入增加也使居民购房承受能力明显增强。2004年全省商品房销售面积为2525．2万平方米，其中住宅销售面积占87．4％，在住宅销售中，个人购房面积比重高达96．8％。
